在很多人看來房屋需要做加固，只是房屋加固而已，其實(shí)還需要制定加固方案，加固方案是根據(jù)房屋檢測出來的問題制定的，才能進(jìn)行加固施工。在對存在質(zhì)量損傷的建筑物進(jìn)行質(zhì)量加固時(shí)，需要提前制定加固方案，在制定方案的過程中，需要考慮到多個方面的問題，制定加固施工方案時(shí)，有5個核心要素是必須要考慮在內(nèi)的，具體指的是哪幾個核心要素呢?

一、加固周期能否保證

有些施工單位的加固周期無法得到保證，最終在和客戶約定的時(shí)間內(nèi)也無法順利完成工期，對于客戶而言，如果對施工工期有明確要求的話，在加固施工之前，需要與加固單位簽訂合同，如果加固單位違約，也需要賠付客戶一部分違約金，

設(shè)計(jì)人員在制定加固方案時(shí)，對于這些常見的問題都需要考慮在內(nèi)，最終所呈現(xiàn)出的加固方案務(wù)必是各方面都十分合理的，如果加固單位所給出的設(shè)計(jì)方案不合理，存在諸多問題的話，這類施工方案也會失去執(zhí)行的意義，沒有任何可行性。

二、材料最優(yōu)選擇

選擇的加固材料是否優(yōu)勝直接影響到加固工程的順利開展，其次，還會影響到最終的加固質(zhì)量，如果加固質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的話，會影響到加固單位在業(yè)界的口碑以及在眾多客戶心目中的位置與形象。對于加固單位來說，時(shí)刻都會以大局為重，他們會時(shí)刻考慮使用優(yōu)質(zhì)的材料對建筑物進(jìn)行加固，以免影響到加固質(zhì)量。

三、選擇的加固單位知名度較高

加固單位的知名度高低與否也會影響到對建筑物加固的質(zhì)量效果是否優(yōu)勝，一般而言，選擇的加固單位知名度較高，在業(yè)界的排名相對靠前，這類加固單位更值得選擇，和這類加固單位合作，客戶也會更加放心。設(shè)計(jì)人員在制定加固方案時(shí)，也會以優(yōu)質(zhì)的加固單位為加固施工時(shí)的第一選擇，進(jìn)行加固方案的設(shè)計(jì)與制定。

四、加固質(zhì)量是否能夠讓客戶放心

對于客戶而言，第一個會關(guān)注的問題就是加固施工質(zhì)量能否得到自己預(yù)期的要求，在設(shè)計(jì)加固方案時(shí)，也需要考慮到這一點(diǎn)，對于加固質(zhì)量需要重點(diǎn)關(guān)注，只有得到客戶認(rèn)可與支持的施工方案才更有執(zhí)行的必要性。

對于客戶來說，自然希望設(shè)計(jì)人員所交付的施工方案是可行性高，且更具有施工價(jià)值的方案，所以說，為了保證施工方案能夠滿足客戶的要求，客戶最好將施工方案的設(shè)計(jì)工作委托給知名的設(shè)計(jì)人員。

五、加固預(yù)算是否能夠讓客戶接受

對于客戶的不同加固要求，所需要的加固預(yù)算也是千差萬別的，在制定施工方案時(shí)，需要嚴(yán)格按照客戶對加固質(zhì)量的要求進(jìn)行加固方案的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)施工方案的過程中，重點(diǎn)考慮到加固預(yù)算以及加固施工難度等多個方面，關(guān)注各個細(xì)節(jié)問題，確保加固方案能夠得到客戶的認(rèn)可、滿意與支持。