廠房隨著使用時(shí)間的增加，新廠房變成了舊廠房，很多使用功能都發(fā)生了變化。對已經(jīng)應(yīng)用多年的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了多個(gè)項(xiàng)目的檢測鑒定，會發(fā)現(xiàn)許多病害和損傷問題。在舊廠房檢測鑒定后，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)鋼筋銹蝕、保護(hù)層厚度不合格、柱垂直度不符合標(biāo)準(zhǔn)、整體不均勻沉降等多個(gè)問題。對于老舊廠房，必須進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，有效正確地對舊廠房進(jìn)行改造加固，這樣才能保證廠房的正常投入。

一，舊廠房需要檢測的項(xiàng)目。
在鑒定舊廠房之前，有必要知道需要檢測哪個(gè)項(xiàng)目，要全面了解舊廠房的情況，必須進(jìn)行整體檢測，局部重點(diǎn)檢測。
檢測環(huán)節(jié)也需要重點(diǎn)進(jìn)行兩方面的檢測，一是結(jié)構(gòu)變形檢測，二是結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀鑒定。不容錯過的檢測項(xiàng)目有基礎(chǔ)承載力、裂縫測定、沉降狀況、傾斜檢測、垂直度鑒定、混凝土強(qiáng)度檢測等。
通過對多個(gè)不同項(xiàng)目的檢測結(jié)果的分析，可以正確理解舊廠房現(xiàn)在的實(shí)際病害表現(xiàn)，進(jìn)行針對性的廠房加固處理。

二，舊廠房要針對性進(jìn)行加固施工。
即使一些舊廠房仍處于應(yīng)用狀態(tài)，在收到檢測報(bào)告書的瞬間，我們也不能輕視。由于舊廠房問題多樣，現(xiàn)在的安全性能和使用狀況不符合標(biāo)準(zhǔn)，如果想讓舊廠房繼續(xù)使用多年，我們也需要修理舊廠房，再次使用舊廠房。

三，舊廠房在使用期間需要養(yǎng)護(hù)和檢修。
如果舊廠房發(fā)生問題，可以立即處理，舊廠房不會一步一步地向危險(xiǎn)指數(shù)高的狀態(tài)發(fā)展。對于改造后的舊廠房，在將來的應(yīng)用期間，為了避免舊廠房再次發(fā)生棘手的問題遲遲不能發(fā)現(xiàn)，整改的時(shí)機(jī)遲遲不能發(fā)現(xiàn)，我們必須對投入使用的舊廠房進(jìn)行兩個(gè)重要的工作。一是定期檢測，早期發(fā)現(xiàn)病害也應(yīng)盡早處理，二是正確養(yǎng)護(hù)，防腐蝕、防潮等多方面的防護(hù)工作，有效提高舊廠房的整體壽命，使舊廠房連續(xù)多年發(fā)生重病害的可能性。
檢測舊廠房后，發(fā)現(xiàn)一些舊廠房嚴(yán)重老化，計(jì)算完成工程成本預(yù)算，大家心里也有底。一些舊廠房改建的費(fèi)用可能和新廠房的工程預(yù)算高，這樣的舊廠房一般當(dāng)場爆破，計(jì)劃重建的目的地，打好基礎(chǔ)，開始建設(shè)符合現(xiàn)在使用需求的廠房，處理舊廠房和其他建筑結(jié)構(gòu)的病害必須及時(shí)，否則，發(fā)展到嚴(yán)重的地步，舊廠房也失去了改建的必要性。另外，在施工期間，為了迅速完成工程，必須針對性加固。